این مجتمع واقع در انتهای بلوار خیام شمالی می باشد. در زمینی به مساحت حدود ۲۵ هزارمترمربع و بازیربنائی به مساحت حدود ۱۰۴ هزار مترمربع در سال ۱۳۸۰ شروع  و در سال ۱۳۸۴ تکمیل و مورد بهره برداری قرار گرفته است.

ساختمان مجتمع به دوقسمت تجاری و پارکینگ قابل تفکیک است. ساختمان تجاری مجتمع در شش طبقه و دارای ۶۷۰۰۰ مترمربع زیربنا و حدود ۱۱۰۰ واحد تجاری است . اکثر واحدهای این مجتمع به نمایندگی ها و کسبه شاغل در امرفروش و توزیع لوازم خانگی، چینی و بلور، صوت و تصویر، رایانه و تلفن همراه واگذار شده است. ساختمان پارکینگ طبقاتی مجتمع در چهار طبقه با زیربنای حدود ۲۷۰۰۰ مترمربع و دارای ظرفیت پارک حدوداٌ ۱۳۰۰ دستگاه اتومبیل می باشد و همچنین شامل سرزمین عجایب برای تفریح کودکان می باشد. سرزمین عجایب را می‌توان به عنوان بزرگ‌ترین شهربازی سرپوشیده مشهد به حساب آورد که این توانایی را دارد با بازی‌های متنوع و گوناگون چند ساعت بچه‌ها را سرگرم کند. به جز سرزمین عجایب، در این مرکز سینما پنج بعدی و یک آکواریوم به نام شهر دریایی شرق وجود دارد که دارای مجموعه‌ای از ماهیان جمع آوری شده از تمام دریاهای‌های شور جهان است. تنوع گونه‌های ماهی موجود در این آکواریوم بسیار قابل توجه است و در میان آنها از کوسه ماهی تا خرچنگ نعل آبی و مجموعه ماهیان کارتون نمو پیدا می‌شود.